如果价格放开，我市的物业费、停车费会涨吗？

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发改委放开24项商品和服务价格

如果价格放开，我市的物业费、停车费会涨吗

日前，新一轮价格改革启动。国家放开24 项商品和服务价格，下放1 项定价权限。其中，非保障性住房物业服务、住宅小区停车服务价格与百姓生活的关系最为密切，也最引人关注。

昨日，济源晨报记者就此事咨询了市发改委收费管理科。其相关负责人介绍，目前，我省仍执行政府指导定价政策，正在研究价格放开政策。该负责人同时表示，即便价格放开，政府仍会加强监管。

目前我市小区的物业费标准

根据2014 年印发的《济源市物业服务收费管理办法》的规定，适度提高了新建住宅小区物业服务收费标准，将物业服务收费标准从3 个等级增加到5 个等级，并划分成多层、小高层、高层三种。

目前，我市各小区物业收费标准中，最高级别物业服务公司多层住宅每月物业费0.55 元一平方米，小高层住宅每月1.25 元一平方米，高层住宅每月1.35 元一平方米；最低级别物业服务公司多层住宅每月物业费0.2 元一平方米，小高层住宅每月0.5 元一平方米，高层住宅每月0.6 元一平方米。

物业费将来会不会上涨？物业公司：可能会调整

市区一家三级物业服务公司的相关负责人表示，今后，将根据公司的等级决定服务价格。

另一家五级物业服务公司的相关负责人则表示，服务价格未来会根据市场行情进行调整，“工人工资、维修成本还有服务成本上涨，物业费很有可能上涨”。

住宅小区停车服务价格方面，一家三级物业服务公司的工作人员表示，目前我市各小区都没有收取停车服务费用。“不过，我们小区内的停车位越来越紧张。以后会不会收费，不好说。”

未来价格不会漫天涨，开发商需与业主协商定价

对于价格放开，物业费将会上涨的传闻，不少市民表示担忧。

专家建议，政府要制定相关规则，并加强对市场价格的监管。停车费并不是开发商或者物业公司单方面说涨就能涨的，必须要业委会与物业公司或开发商协商，由双方约定。

小区地面停车位权属小区业主，开发商不能以赢利为目的收取停车费。这些价格与收费项目被放开，也标志着物价部门将事前审批改为事中事后的监管。